法拍土地應(yīng)退還之土地增值稅，須由法院依債權(quán)重新分配 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
法拍土地應(yīng)退還之土地增值稅，須由法院依債權(quán)重新分配
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  • 法拍土地應(yīng)退還之土地增值稅，須由法院依債權(quán)重新分配
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】王先生的土地經(jīng)法院拍賣，在接獲稅捐機關(guān)輔導(dǎo)函後，即依規(guī)定申請不課徵土地增值稅，為何辦理後卻遲遲未收到退稅款？
 
稅捐機關(guān)表示，土地經(jīng)法院拍賣所得之價金，會先代為扣繳土地增值稅，嗣後該土地如符合自用住宅用地適用優(yōu)惠稅率計徵土地增值稅，或農(nóng)業(yè)用地、公共設(shè)施保留地、重劃後第一次移轉(zhuǎn)之土地適用不課徵或減徵土地增值稅等要件者，應(yīng)在收到稅捐機關(guān)輔導(dǎo)函之次日起30日內(nèi)檢附相關(guān)證明資料提出申請，經(jīng)核定後致有應(yīng)退還之稅款時，因係屬拍賣所得價金之一部分，必須交由執(zhí)行法院重新分配給債權(quán)人，不得逕行退還給土地原所有權(quán)人。